De subsidies die horen bij de investeringsopgaven hebben vaak voorwaarden. Bijvoorbeeld dat een bepaald aantal woningen wordt gebouwd. Of dat iets vóór een bepaalde datum klaar moet zijn, of juist vanaf een bepaalde datum mag starten.

Indexering

Investeringen in infrastructuur, openbare ruimte en maatschappelijke voorzieningen worden in een bepaald jaar geraamd. Dit bedrag nemen we op in de verschillende begrotingsdocumenten. Vaak duurt het daarna nog enkele jaren voordat het geld wordt toegekend. Ook zijn de investeringen zo groot dat de voorbereiding en uitvoering meerdere jaren kosten. Daardoor kan er veel tijd zitten tussen het ramen van de investering en de daadwerkelijke uitvoering. In die periode stijgen de prijzen door normale inflatie, waardoor er meer moet worden gefinancierd. Omdat de opgaven groot zijn, is ook het effect van inflatie ook groot.
Het voorstel is om voor de lopende projecten elk jaar inflatie of indexering toe te voegen. We doen dit op basis van de begrotingsrichtlijn voor externe kosten. Dit geldt voor projecten op het gebied van infrastructuur, openbare ruimte en maatschappelijke voorzieningen. De onrendabele toppen van grondexploitatieprojecten zijn al meerjarig doorgerekend.

Weerstandsvermogen

Bij de begroting 2027–2030 maken we ook een meerjarige inschatting van ons weerstandsvermogen. Dit weerstandsvermogen moet boven een ratio van 1,5 blijven. Het gaat om de verhouding tussen onze risico’s en het weerstandsvermogen dat we beschikbaar hebben. De ruimte boven deze ratio is in theorie vrije ruimte.
De opgaven die we in beeld brengen en de middelen die daarvoor nog nodig zijn, zijn groot. Dit vraagt om het stellen van prioriteiten. Daarnaast hebben we ook andere opgaven binnen de gemeente. Op dit moment zetten de investeringsopgaven waarvoor we versnellingsgelden ontvangen, en waarvoor we zelf ook een groot deel betalen, druk op ons weerstandsvermogen. Onze ambities vragen daarom om een slimme inzet van onze financiële middelen.

Wet voorkeursrecht gemeenten

Bij opgelegde Wvg's (Wet voorkeursrecht) is het risico dat de gemeente snel moet handelen als gronden worden aangeboden. Als we gronden kopen, moeten we naar verhouding een verliesvoorziening opnemen als de hele exploitatie een onrendabele top heeft. De raad kan er altijd voor kiezen om niet tot aankoop over te gaan.