Keizerslanden staat voor een grote en samenhangende opgave. Er komen nieuwe woningen bij, de bereikbaarheid moet verbeteren en de wijk moet prettig blijven om in te wonen en samen te leven. Daarom is het gebiedsprogramma Keizerslanden opgesteld. Dit programma is onderdeel van de gebiedsgerichte uitwerking bij de Ontwerp-Omgevingsvisie van december 2025.
De hoofdambitie is om Keizerslanden, samen met partners in de wijk, te ontwikkelen tot een aantrekkelijke, duurzame en klimaatbestendige wijk waar mensen in verschillende levensfasen goed kunnen wonen. Daarbij is extra aandacht voor vitale ouderen, jongeren en inwoners die maatwerk nodig hebben. Wonen
De woningbouw moet de wijk sterker en gemengder maken. Daarom wordt ingezet op meer variatie in het woningaanbod, een betere spreiding van sociale huurwoningen en toevoeging van woningen in een hoger segment. In de periode 2027–2035 komen er naar verwachting ongeveer 1.100 woningen bij. Ongeveer 300 daarvan worden nog in Steenbrugge gebouwd. De overige 800 woningen komen in de bestaande wijk Keizerslanden, via inbreiding en herstructurering. Bereikbaarheid
Door de groei van Keizerslanden, Centrum & Schil en Wechelerhoek neemt de druk op het verkeer toe. Daarom zijn maatregelen nodig om de stad bereikbaar te houden en het gebied aantrekkelijker te maken voor fietsers en voetgangers. De belangrijkste maatregelen liggen op het Stadslint Keizerslanden: betere doorstroming op de Van Oldenielstraat en een ongelijkvloerse fiets- en voetgangersverbinding onder de Margijnenenk bij winkelcentrum Keizerslanden. Maatschappelijke voorzieningen
Ook de maatschappelijke voorzieningen moeten meegroeien met de wijk. Door meer inwoners en een veranderende samenstelling van de bevolking is extra aandacht nodig voor onderwijs, zorg, welzijn, sport en ontmoeting. Voor ouderen zijn bijvoorbeeld woningen met gedeelde ruimtes en zorggeschikte woningen belangrijk, zodat zij langer vitaal in de wijk kunnen blijven wonen. Het winkelcentrum Keizerslanden krijgt daarnaast een bredere functie, ook voor de toekomstige bewoners van Wechelerhoek. Toekomstbestendig wijk
Met het ‘gelijk op’ programmeren van woningbouw, bereikbaarheid en maatschappelijke voorzieningen (wijkvoorzieningen op niveau brengen), wordt in Keizerslanden invulling gegeven aan de toekomstbestendige wijk. Vanwege de onderlinge samenhang met de gebiedsontwikkeling Wechelerhoek, vindt er met name op aspecten van bereikbaarheid en (maatschappelijke) voorzieningen afstemming plaats. Subsidies
Het Rijk helpt gemeenten om sneller woningen te bouwen en heeft verschillende subsidies beschikbaar gesteld. Ook Deventer heeft geld ontvangen. Deze subsidies zijn vooral bedoeld voor maatregelen die nodig zijn om nieuwe woningen mogelijk te maken, zoals betere bereikbaarheid, parkeren en infrastructuur.
Aan de subsidies zijn voorwaarden verbonden. Zo moet Deventer voldoende woningen bouwen en moet minimaal de helft daarvan betaalbaar zijn. Ook moet de gemeente zelf geld bijdragen. Voor deze eigen bijdrage zijn middelen in de begroting gereserveerd.
Voor Keizerslanden is de subsidie SPUK-regeling voor woningbouwversnelling toegekend. Bij deze regelingen hoort onder meer de afspraak dat er, net als in het gebiedsprogramma Centrum & Schil, 1.650 woningen worden gerealiseerd in de periode 2023-2030; waarvan minimaal 50% betaalbaar.
Voor Keizerslanden heeft Deventer ongeveer € 13,9 miljoen van het Rijk ontvangen via de SPUK-regeling. De gemeente moet daar ongeveer hetzelfde bedrag zelf tegenover zetten. Het geld is bedoeld voor infrastructuur die nodig is om de bouw van minimaal 1.650 woningen tussen 2023 en 2030 in Keizerslanden te versnellen. Daarnaast moeten tussen 2027 en 2035 grote verkeersprojecten worden uitgevoerd. | 
