Brede welvaart als uitgangspunt
Deventer wil ook in de toekomst een fijne gemeente zijn om in te wonen, werken en leven. We willen dat Deventer leefbaar, gezond, groen en duurzaam blijft. Daarbij houden we vast aan wat Deventer bijzonder maakt: het eigen karakter van de stad, de dorpen en het buitengebied. We kiezen voor brede welvaart. Dat betekent dat het niet alleen gaat om geld en economie, maar ook om gezondheid, welzijn, duurzaamheid en gelijke kansen. In 2040 moet iedereen kunnen meedoen. Daarom werken we aan een groenere, schonere en klimaatbestendige gemeente, met veilige en duurzame manieren om je te verplaatsen.

Groei in balans
Om dat mogelijk te maken, moet Deventer blijven groeien. Groei helpt om voorzieningen, zoals scholen, winkels, sport, zorg en openbaar vervoer, betaalbaar en bereikbaar te houden. Ook is het belangrijk dat er ruimte komt voor jongeren en jonge gezinnen. Zij zijn nodig voor een vitale en toekomstbestendige gemeente.

Die groei moet wel in balans zijn. Alleen extra woningen bouwen is niet genoeg. Er moet ook ruimte zijn voor werk, ontmoeting, groen, natuur, voorzieningen en ontspanning. Alles moet goed bereikbaar zijn: te voet, met de fiets, met het openbaar vervoer, met deelvervoer en, als het nodig is, met de auto. We doen dit op een zo duurzaam mogelijke manier.

Deventer staat daarom voor een grote ruimtelijke opgave. We moeten tegelijk zorgen voor voldoende woningen, een goede leefomgeving, ruimte voor energie, bescherming tegen klimaatverandering en behoud van groen en kwaliteit. Dat kan alleen als we keuzes in samenhang maken. De ruimte is schaars. Daarom moeten we goed afwegen wat waar kan en wat de meeste waarde oplevert voor inwoners, ondernemers en bezoekers. De centrale vraag is: hoe gebruiken we elke vierkante meter zo goed mogelijk voor de samenleving?

Compacte stad, dorpen en platteland
Bij ruimtelijke ontwikkeling kiezen we voor een zorgvuldig evenwicht tussen bouwen binnen de bestaande stad en uitbreiding aan de randen van de stad. Om onze woningbouwambitie waar te maken zijn beide ontwikkelrichtingen noodzakelijk en lopen gelijk op. Ons leidend principe is compacte stad. Daarmee benutten we beschikbare ruimte beter, versterken we het gebruik van bestaande infrastructuur, voorzieningen en openbaar vervoer en sparen we zoveel mogelijk het buitengebied. Ook zijn uitbreidingslocaties nodig om voldoende woningen te kunnen bouwen voor jongeren, ouderen, gezinnen en mensen met cruciale beroepen. Bij de inbreiding en uitbreiding staat een aantrekkelijke leefomgeving centraal. Een leefomgeving met voldoende ruimte voor groen, voorzieningen, werkgelegenheid en ontmoeting. We combineren wonen, werken, groen en voorzieningen zorgvuldig en maken bewuste keuzes over waar ontwikkeling plaatsvindt. Zo zorgen we voor een duurzame groei van Deventer die bijdraagt aan brede welvaart voor inwoners, ondernemers en bezoekers.

Ook het platteland en de dorpen moeten leefbaar en toekomstbestendig blijven. Daarom zoeken we naar een goede balans tussen wonen, werken, landbouw, natuur, landschap en nieuwe ontwikkelingen.

Water, bodem en landschap als basis
Bij nieuwe plannen kijken we eerst goed naar water, bodem en landschap. Niet alles kan overal: wat op een plek mogelijk is, hangt af van de natuurlijke omgeving en van de beperkte ruimte die beschikbaar is. Daarom maken we duidelijke keuzes over woningen, energie, mobiliteit, groen, voorzieningen en de leefomgeving. We wegen belangen in samenhang af en gebruiken de omgevingsvisie als richting. Zo passen we plannen beter aan de plek aan en combineren we onderhoud aan wegen, riolering en openbare ruimte met meer groen, schonere lucht en maatregelen tegen hitte, droogte en wateroverlast. Daarmee werken we aan wijken en dorpen die gezond, prettig en beter voorbereid zijn op klimaatverandering.

We maken ruimtelijke keuzes die zorgen voor een goede verdeling van wonen, werken, groen en voorzieningen in stad, dorpen en platteland. Zo dragen deze keuzes bij aan een fijne en toekomstbestendige leefomgeving voor inwoners, ondernemers en bezoekers.

-

Realiseren van voldoende en betaalbare woningen in de bestaande stad, dorpen en nieuwe woningbouwlocaties

-

Het vergroten van de (harde) planvoorraad (te realiseren woningen op nieuwe locaties) om de woonambitie ambitie waar te maken

-

Opstellen Omgevingsprogramma Wonen en volkshuisvesting volgens de nationale eisen voor het verplichte programma volkshuisvesting.

-

Evalueren en maken van nieuwe prestatieafspraken met woningcorporaties waarmee zij uitvoering geven aan het volkshuisvestingsbeleid voor Deventer.

-

Verbeteren monitoring van de woonvisie.

-

Uitvoeren nieuw woonbehoefte onderzoek samen met het Platform wonen.

-

Maken van afspraken over de verbetering van de doorstroom van senioren bij zowel huur als koop. Onderzoeken welke instrumenten jongeren kunnen helpen bij het starten op de woningmarkt.

-

In regionaal verband samenwerken en in overleg met zorgpartijen aan urgentieregeling en – verordening.

-

Nauw volgen van nationale ontwikkelingen op het gebied van landbouw en stikstof. Wanneer de situatie erom vraagt, vertalen wij de landelijke richtlijnen en mogelijkheden en beperkingen naar de Deventer situatie. Het gaat hierbij om afspraken over bijvoorbeeld spuitzones (gewasbeschermingsmiddelen), rood-voor-rood, vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen, de mogelijkheid voor een tweede bedrijfswoning, (pré-)mantelzorgwoningen. Onderzoeken wenselijkheid van een gebiedsgericht omgevingsprogramma Landelijk Gebied.

-

Uitvoering geven aan Uitvoeringsagenda Vitaal Platteland en voor LEADER de advisering, penvoering en verantwoording doen.

-

Ontwikkelen van een toetsingskader voor nieuwe begraafplaatsen.

-

We maken en actualiseren ruimtelijke plannen, zoals het Omgevingsplan, visies en programma’s.

-

We beoordelen plannen en initiatieven van inwoners, organisaties en marktpartijen en begeleiden deze waar nodig.

-

Nieuwe ruimtelijke keuzes zijn consistent met de omgevingsvisie en onderbouwd met integrale afwegingen.

-

Doorontwikkeling van de Omgevingsvisie 2040

-

Implementatie van de volledige beleidscyclus onder de Omgevingswet